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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 380.000 € (cod.65dd389d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per case indipendenti (da 1.630 €/m² a 2.965 €/m²) e per villette a schiera (da 1.650 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pozza) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-8,76%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento
Rif: M602 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita villetta a schiera con giardino, tavernetta e garage. INTERNO: Villetta a schiera su 3 livelli, suddivisa in zona giorno al piano rialzato con ingresso in ampio soggiorno, bagno e cucina semi abitabile; zona notte al piano primo con 3 camere e bagno; piano semi interrato con ingresso in garage, seguito da cantina e tavernetta. La soluzione è completa di ampia soffitta, presenta infissi doppio vetro e il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: L'immobile è situato in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Giardino -3 livelli -ottima zona Riferimento immobile: M602
