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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Torre Maina a 500.000 € (cod.65d97d5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Torre Maina, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Selenati Real Estate) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Maina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Maina) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello in zona Torre Maina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina
In splendida posizione collinare, immersa nel verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo le ultime due ville all’interno di un piccolo residence esclusivo di sole 4 unità, a pochi minuti dal centro di Maranello. Il contesto è riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le abitazioni dispongono di giardino privato e sono progettate con spazi ampi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture. Distribuzione: Piano interrato: garage doppio, cantina, lavanderia Piano terra: soggiorno ampio e luminoso con accesso al giardino, bagno Piano primo: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e loggia Soluzioni pensate per chi desidera una casa moderna in un contesto curato, dove vivere il verde ogni giorno. Disponibilità limitata – restano solo 2 unità. Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa
