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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 208.000 € (cod.65d54585)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.693 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.035 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 3.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozza) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Maina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
In un contesto riservato e curato, all'interno di una palazzina recente di sole 5 famiglie, proponiamo un trilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi. La zona giorno con angolo cottura si apre sul balcone. La zona notte offre due ca […]
