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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 329.000 € (cod.65cd06fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AC Immobiliare) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2674 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Maranello (MO) ad un km e mezzo dal centro del paese, in zona residenziale, proponiamo nuovo intervento edilizio. Appartamento al piano terra con area cortiliva esclusiva ed ingresso indipendente composto da: Piano terra: Ampia sala con angolo cucina di 30 mq, disimpegno e bagno di servizio, al piano superiore, disimpegno, due camere, ed un bagno, oltre ad un balcone. Il garage e compreso nel prezzo, il prezzo puo' variare di 5 o 10 mila euro in piu' nel caso di un immobile che ha una autorimessa piu' grande L'immobile e' in costruzione e verra' consegnato a fine 2026. Essendo da costruire e da ultimare le immagini indicate sono puramente indicative, trattasi cioe' di rendering su come potranno essere le varie finiture, nelle varie tipologie. Per informazioni, sopralluoghi e visione delle planimetrie, contattare il nostro ufficio a Formigine Alessandro 3460749560
