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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 378.000 € (cod.65c05db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
378.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici (da 2.225 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARICASA di Marilena Marretta
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif. M002 – Pozza di Maranello, in elegante contesto residenziale di nuova realizzazione proponiamo in vendita attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, car
