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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 228.000 € (cod.65b4f80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 2.315 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozza) è pari a
2.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif. 1495 - POZZA DI MARANELLO in zona residenziale e tranquilla, in piccola palazzina di sole cinque unità di cui due con ingresso indipendente, ristrutturata completamente due anni fa, vendesi appartamento in perfette condizioni, posto al piano primo con ascensore composto da ingresso in zona pranzo/soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno. Piano secondo ed ultimo servito da ascensore con soffitta adibita a lavanderia. Piano interrato ampia autorimessa. Piano terra posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo, basse spesa condominiali, aria condizionata e zanzariere. Certificazione energetica in definizione. Euro 228.000
