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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 274.500 € (cod.65ab26ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 274.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
274.500 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2889 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.268 €/m² e
3.470 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.025 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 2.985 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
La San Quirino di Maranello propone in vendita nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte espansione di Maranello, a pochi passi dall’area Coop e comodissima a tutti i principali servizi, un’esclusiva opportunità all’interno di un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il complesso, moderno ed elegante, sarà composto da sole 10 unità abitative, pensate per garantire elevati standard qualitativi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. Attualmente rimangono disponibili soltanto 3 alloggi, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera investire in una soluzione nuova e di valore. La consegna del cantiere è prevista per settembre 2027. L’appartamento in oggetto si sviluppa al primo piano ed è progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, oltre a due bagni, soluzione perfetta per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La dotazione impiantistica rappresenta uno dei principali punti di forza: ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, tecnologie di ultima generazione e una progettazione orientata al massimo risparmio energetico. Il tutto in sinonimo di efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione. Uno dei grandi vantaggi della nuova costruzione è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto: è infatti possibile scegliere tra un’ampia gamma di finiture interne proposte dal costruttore, così da rendere ogni spazio realmente su misura. Completano la proprietà un posto auto all’interno del cortile condominiale; è inoltre possibile acquistare un garage, escluso dal prezzo indicato. Una soluzione ideale per chi cerca il valore della nuova costruzione, in un contesto moderno, ben servito e destinato a crescere ulteriormente nel tempo. Per chi deve anche vendere il[…]
