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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 307.500 € (cod.65a4619c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 307.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
307.500 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.429 €/m² e
3.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento
MARANELLO - Proponiamo in vendita spazioso trilocale di nuova costruzione in pronto per essere abitato. L’appartamento è composto da soggiorno spazioso con cucina open space, illuminato dalle grandi vetrate che si affacciano sull’esterno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, camera singola e ampio balcone che affaccia sulla campagna circostante. Di pertinenza posto auto assegnato e garage. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, garantendo bassi consumi energetici, grazie anche all’impianto fotovoltaico con batteria di accumulo presente. Soluzioni perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e a bassissimo consumo energetico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Prenota la tua visita contattando Federico al 3313181897 oppure via mail franchini@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
