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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 228.000 € (cod.6592e66f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPERCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Maranello (Fraz) In contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo appartamento al primo piano composto da : ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno ; completano l'immobile soffitta con allaccio lavatrice, garage e posto auto all'interno del cortile comune. Questa soluzione è dotata di : porta blindata, infissi in doppio vetro, aria condizionata (2 split) . Acquisto ideale per chi nuove vuole affrontare spese di ristrutturazioni . La costruzione è del 2003 e può avere anche un'ottima rendita in caso di locazione / investimento . Per Info. e/o prenotazioni visite contattare il 0536/17.51.303
