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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Torre Maina a 364.000 € (cod.65902a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Torre Maina, la richiesta di 364.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
364.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.200 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Maina (da 1.665 €/m² a 2.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Torre Maina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Maina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Torre Maina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
M-587 - INDIPENDENTE a TORRE MAINA Eurocasa propone in vendita un BELLISSIMO APPARTAMENTO in un CONTESTO DEL 2010 composto da: Ingresso su ampio soggiorno con CUCINA SEPARATA e bagno, elegante SCALA INTERNA che ci collega al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da 3 AMPIE CAMERE e 2 BAGNI. Completa il tutto un bellissimo GIARDINO PRIVATO, 2 posti auto scoperti e un GARAGE SINGOLO ABBONDANTE. - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, OTTIME FINITURE, CONTESTO DEL 2010, ZONA VERDE Maggiori info al 375/5309215 - EUROCASA MARANELLO - www.eurocasagroup.it
