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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Fogliano a 470.000 € (cod.658a51f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Fogliano, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.471 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 2.670 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
FOGLIANO DI MARANELLO : ATTICO CON VISTA PANORAMICA IN CONTESTO SIGNORILE DI SOLE 5 UNITA' ABITATIVE.. L'AMPIA ZONA GIORNO DI 5O MQ CON SPLENDIDO TERRAZZO ABITABILE ,LE TRE CAMERE CAMERE DA LETTO, I DUE BAGNI , LA LAVANDERIA E UN COMODO RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA OLTRE AL GARAGE DOPPIO RENDONO QUESTO IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE E IDEALE PER CHI CERCA AMPI SPAZI SENZA DOVER RINUNCIARE A UN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA
