Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 385.000 € (cod.6584f36b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FIORANESE SNC) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3080 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con cortile
Nel cuore di Maranello, in posizione privilegiata che consente di vivere comodamente il centro e i principali servizi limitando l’uso dell’automobile, proponiamo un nuovo intervento residenziale di elevata qualità. L’edificio, realizzato secondo gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), sarà composto da soli sette esclusivi alloggi e verrà costruito a partire da Aprile 2026, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: appartamenti con giardino privato oppure unità al secondo piano con terrazzi e balconi. Fotovoltaico privato che alimenta riscaldamento, condizionamento, acqua calda e consumo elettricità. L’immobile proposto è un ampio appartamento di circa 117 mq, composto da: grande soggiorno con doppia finestra con spazio per creare un angolo cottura separato; zona pranzo-soggiorno con vetrata sul balcone loggiato, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. Completano la proprietà la possibilità di acquistare garage (singolo o doppio a parte) e posto auto privato all’interno del cortile recintato. Soluzione ideale per la comodità della vicinanza ai servizi, sia considerata la prossimità allo stabilimento Ferrari. Per informazioni dettagliate e documentazione completa, rivolgersi in ufficio. Referente: Anna Maria Severi
