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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 325.000 € (cod.657d4a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.770 €/m² e
2.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Rif. DV-12369] Proponiamo in vendita a Maranello un appartamento di 131 mq commerciali situato al primo piano di una recentissima palazzina in classe A/3 con ascensore e pannelli fotovoltaici. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, caratterizzato da una generosa illuminazione naturale grazie alle ampie finestre e ad una porta finestra che si affaccia su un ampio terrazzo. Alla destra del soggiorno, troviamo una cucina abitabile, pratica e funzionale. Proseguendo nel reparto notte, lungo il disimpegno, incontriamo un comodo sgabuzzino, poco più avanti, la prima spaziosa camera da letto, ideale per i bambini o come camera degli ospiti. A seguire un bagno finestrato con box doccia WalK-in. Completa l'appartamento una camera matrimoniale con balcone e bagno in camera. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort termico durante tutto l'anno. Pannelli fotovoltaici, climatizzatore con pompe di calore e ventilazione forzata. Gli infissi e i serramenti sono realizzati in PVC, con doppio vetro, per un'ottimo isolamento termico-acustico. La pavimentazione, invece, è in gres porcellanato, resistente e facile da pulire. . Inoltre, è incluso un box auto di 50 mq al piano seminterrato, ideale per parcheggiare due auto n sicurezza e come spazio di stoccaggio. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa perfetta per coppie e famiglie. L'immobile si trova in Via Grizzaga, una tranquilla zona residenziale di Maranello. Nei dintorni è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate dell'autobus raggiungibili a piedi, garantendo un facile accesso al centro del paese e alle aree limitrofe
