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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 308.000 € (cod.6578e047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 308.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2961 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.504 €/m² e
3.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con balcone con ascensore
AA656 Maranello - In una delle zone residenziali più richieste del paese, all'interno della nuova lottizzazione adiacente alla Coop e al Parco dello Sport, proponiamo in vendita appartamento A6 posto al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, dotata di ascensore e realizzata secondo i più recenti criteri antisismici e di efficienza energetica (classe A4). L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un'ampia vetrata che conduce al terrazzino coperto, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un disimpegno e due bagni, di cui uno finestrato e l'altro di servizio cieco. Completano la proprietà un garage ed un posto auto privato all'interno dell'area cortiliva tuto al piano terra. L'immobile sarà realizzato con finiture di ottimo livello e dotato di impianto a pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, oltre a pavimenti in gres porcellanato di grande formato. Consegna prevista: estate 2027. Prezzo richiesto: € 308.000 Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, in una posizione tranquilla e ben servita
