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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 380.000 € (cod.6576a46b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cortile
A pochi minuti da Maranello, immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita affascinante soluzione indipendente al primo piano, con travi a vista, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti. Uno dei punti di forza della proprietà sono gli spazi esterni, pensati per essere vissuti in ogni stagione: un terrazzo e una suggestiva loggia pergolata, ideali per creare un elegante salottino outdoor, una zona relax o un piacevole solarium privato. La proprietà è ulteriormente valorizzata da garage, ulteriore portico, cortile privato con comodi spazi di parcheggio e giardinetto riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione che unisce indipendenza, privacy e contatto con la natura, situata in posizione strategica a breve distanza da Maranello. Consegna abreve. RIF.PC162
