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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 280.000 € (cod.65729476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.165 €/m² e
3.421 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozza (da 2.055 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani in zona Pozza (da 1.915 €/m² a 2.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Mura Immobiliare Fiorano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
MARANELLO – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. In un contesto signorile e tranquillo, comodo allo stabilimento Ferrari e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamenti di nuova costruzione. Caratteristiche appartamento: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura (separabile), Terrazzo, Zona notte con 2 camere da letto, Bagno e Ripostiglio. Collegato dall'interno al sottotetto. - Escluso garage in quanto Possibilità di scegliere tra GARAGE SINGOLO o DOPPIO
