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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 370.000 € (cod.656c90b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
Porzione di Bi-Famigliare Indipendente in Vendita ** Scopri questo splendido appartamento indipendente situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca serenità e comfort. Con un'ampia superficie commerciale di 120 m² e 115 m² calpestabili, questo immobile al piano rialzato offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno dotato di caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina, separata e funzionale, si affianca a un tinello che invita a pranzi in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e una camera singola, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Con due bagni ben progettati e armadi a muro, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort. Incluso nel prezzo, un garage e una taverna offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti o creare un'area relax. La lavanderia completa la funzionalità di questo appartamento, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Situato al piano terra con accesso adattato a persone con mobilità ridotta, l'immobile è ideale per tutti. Il riscaldamento, assicura un ambiente sempre confortevole. Con orientamento a sud, est e ovest, gli spazi sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento di seconda mano in buono stato, costruito nel 1990 e dotato di giardino privato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
