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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Gorzano a 250.000 € (cod.656501d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Gorzano, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Alice Case) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Gorzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Gorzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento in Vendita completamente arredato a Gorzano (MO) Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Gorzano, in un contesto tranquillo con sole tre unità. Completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione, l'immobile si trova al primo piano e offre una superficie commerciale di 92 mq, con 72 mq calpestabili. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno luminoso invita a momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera da letto, ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il bagno è dotato di una moderna doccia a sfioro, mentre il balcone affacciato sulla parte principale del condominio offre un'ottima vista e un angolo all'aperto dove godersi il sole. Inoltre, l'appartamento dispone di una soffitta al secondo piano, cantina al piano terra e posto auto scoperto non di proprietà, fornendo ampio spazio per riporre oggetti. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e gli infissi nuovi in doppio vetro camera garantiscono comfort e efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in questo accogliente appartamento, dotato anche di aria condizionata e zanzariere. Contattaci per una visita
