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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 228.000 € (cod.6561f843)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
In un contesto riservato e curato, all'interno di una palazzina recente di sole 5 famiglie, proponiamo un accogliente trilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben organizzati. La zona giorno con angolo cottura si apre sul balcone. La zona notte offre due camere confortevoli e un bagno funzionale, ideali per coppie o professionisti. Solaio, garage e posto auto completano una proprietà pratica e completa sotto ogni aspetto
