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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Fogliano a 410.000 € (cod.655edad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Fogliano, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AC Immobiliare) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 2.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Fogliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fogliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Fogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Maranello (MO) in zona residenziale e tranquilla proponiamo Maisonette di nuova costruzione composta da una autorimessa doppia al piano terra, e da una sovrastante unita' con ingresso indipendente composta da: Ampia sala con angolo cottura, due bagni, disimpegno, una camera matrimoniale, due camere tre quarti, una terrazza nella parte anteriore ed una nella parte posteriore. Possibilita' di personalizzare alcune finiture. consegna a fine anno. A tre km dal centro di Maranello. Comoda a tutti i servizi sia commerciali che scolastici. Per informazioni contattare il nostro Ufficio di Formigine (MO) Alessandro
