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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 646.000 € (cod.655b1273)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 646.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
646.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.600 €/m² e
2.848 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pozza (da 1.660 €/m² a 3.020 €/m²) e per villette a schiera in zona Pozza (da 1.750 €/m² a 3.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Maranello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Maranello
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con cantina con angolo cottura
Rif. C/933 - Vendesi Villetta a schiera centrale di nuova costruzione, massima efficienza energetica e sismica, con generosi spazi abitativi ed accessori. Composta da piano Terra Giardino di 91 mq , soggiorno con angolo cottura di 42 mq., disimpegno, bagno e 2 portici. Piano primo 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una camera tre/quarti, bagno, terrazzo e balcone Piano interrato con cantina di 27 mq, centrale termica e lavanderia, garage doppio. Piano secondo: 3 soffitte (eventualmente sfruttabili come camere mansardate) Prezzo richiesto 646.000 Euro
