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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 198.500 € (cod.6550c182)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 198.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FIORANESE SNC) a
198.500 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3201 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con balcone con angolo cottura con cantina con cortile
Nuovo intervento nel cuore di Maranello che offre la comodità di limitare l'uso dell'automobile grazie alla posizione privilegiata. Edificio NZEB di soli sette alloggi che verrà realizzato a partire da marzo 2026. Disponibilità di appartamenti con giardino privato o secondo piano con terrazzi/balcone. Bilocale spazioso di 60mq con soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con ripostiglio, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Garage a scelta da calcolarsi a parte e posto auto privato in cortile recintato. Ideale per una persona anziana che necessita della comodità ai servizi o per investimento, data la vicinanza allo stabilimento Ferrari. Informazioni dettagliate in ufficio. ANNA MARIA SEVERI 3358389090
