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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 378.000 € (cod.65490a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Home & Asset) a
378.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.655 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozza (da 2.050 €/m² a 3.030 €/m²) e per quadrivani in zona Pozza (da 1.955 €/m² a 3.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
POZZA DI MARANELLO In posizione residenziale verde e tranquilla, in una palazzina di nuova costruzione pronta consegna, edificata con le più moderne tecniche costruttive, antisismica e a risparmio energetico, con una classificazione in A4 NZEB, dotata di ascensore, fotovoltaico per ogni unità immobiliare, pannelli solari, impianto del riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, con scambiatori d'aria, serramenti interni ad alte prestazioni in PVC, avvolgibili esterni in alluminio coibentato, sanitari sospesi, pavimentazione con materiale di altissima qualità e porta blindata all'ingresso, presentiamo in vendita un appartamento al piano terzo, composto da: ingresso nel soggiorno con cucina a vista e terrazzo di 35 mq. disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un balcone. Basse spese condominiali
