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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 225.000 € (cod.652b3c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Trilocale ristrutturato con balcone, ascensore e posto auto Centro Storico di Maranello Nel cuore del centro storico di Maranello, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano servito da ascensore allinterno di una palazzina degli anni 60 ben tenuta. Limmobile si distingue per spazi ben distribuiti e finiture moderne: lingresso conduce a una luminosa zona giorno con balcone, ideale per momenti di relax. La cucina funzionale e ben organizzata, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno rinnovato con materiali di qualit. La recente ristrutturazione ha valorizzato lappartamento rendendolo pronto da abitare, con impianti aggiornati e ambienti confortevoli. Completano la propriet un posto auto coperto, cantina e soffitta, elementi che garantiscono praticit e ampi spazi accessori. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort, funzionalit e comodit di parcheggio. - SC9545145
