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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 648.000 € (cod.65234d02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 648.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da AC Immobiliare) a
648.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage di nuova costruzione
Maranello (MO) Zona Pozza casa abbinata di ampie dimensioni con doppia area cortiliva, antistante e retrostante. La casa ha un apio interrato con autorimessa doppia. una taverna ed una lavanderia, al
