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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Gorzano a 280.000 € (cod.6517fdc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Gorzano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.443 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gorzano (da 1.700 €/m² a 2.995 €/m²) e per mansarde in zona Gorzano (da 1.700 €/m² a 2.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Gorzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gorzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Gorzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Gorzano nel comune di Maranello, proponiamo un ampio appartamento in vendita, situato in una tranquilla quadrifamiliare priva di spese condominiali. L'immobile, costruito negli anni 80, si estende su una superficie di 163 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. All'interno, un luminoso salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità. Un ulteriore vantaggio è la mansarda indipendente, che offre uno spazio versatile per molteplici utilizzi. Completano la proprietà un garage e una cantina, fornendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e funzionalit
