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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 308.000 € (cod.650da123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 308.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.409 €/m² e
3.614 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRANTECASE di Cosmo Mirante e Federico Ansaloni s.n.c
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con cortile
A 1113/C - Maranello - Nostra Esclusiva INDOMUS nascerà nel nuovo quartiere residenziale di Maranello, un intervento residenziale che mira a diversificarsi. L'attenta progettazione ha come obiettivo principale quello di rendere ogni singolo appartamento indipendente con impianti autonomi e pannelli fotovoltaici privati di almeno 2,6 kw; L'attenzione è rivolta anche agli ambienti interni, pensati per essere funzionali, ma allo stesso tempo confortevoli nella gestione della vita quotidiana, bagni perlopiù finestrati, completi di tutti i sanitari. INDOMUS garantirà la con uso di materiali ed impianti di ultima generazione e ottimo isolamento termo acustico. Per non appesantire la gestione condominiale, di spese di assicurazione a tutela della grandine, la struttura di INDOMUS sarà realizzata con monoblocchi, anziché il classico cappotto. In ogni appartamento sarà presente un locale tecnico per realizzare una comoda lavanderia, oppure, a richiesta, per portare la predisposizione delle batterie di accumulo per impianto fotovoltaico, oppure come uso ripostiglio o altro. Proponiamo comodo trilocale posto al piano primo, così composto: ampia zona giorno di 30mq c.a, con affaccio sul terrazzo in parte loggiato. In un lato della sala è stato pensato un ampio ripostiglio con molteplici usi. La zona notte sviluppa due camere da letto con doppi servizi, tutti completi. Completano la proprietà un garage e un posto auto all’interno del cortile. Richiesta Euro 308.000 Ampio ed attento capitolato per personalizzare al meglio gli spazi e le finiture, in base al proprio gusto personale. Ubicata a meno di 1 km dal centro di Maranello, INDOMUS sorge a pochi passi dalle materne, dalle scuole primarie, dal centro commerciale e dalla piscina comunale. INDOMUS è inserita in un contesto dove il verde, la natura e il parco dello Sport creano un sinergia perfetta per il tuo miglior vivere. I render pubblicati sono stati realizzati su progetti esistenti. Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
