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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona San Venanzio a 365.000 € (cod.65056f99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona San Venanzio, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.525 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Venanzio (da 1.325 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Venanzio (da 1.210 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di San Venanzio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Venanzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello in zona San Venanzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione
La San Quirino immobiliare di Maranello propone in vendita una soluzione indipendente terra-cielo, moderna e curata nei dettagli, situata in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. L’immobile, di recente edificazione, è stato ulteriormente […]
