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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 290.000 € (cod.64f46efb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: M707 - La Tempocasa di Maranello propone in vendita in centro di Maranello al secondo piano su due livelli. Immobile così composto: Ingresso in disimpegno con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e balcone, bagno, al piano superiore si trova la zona notte con disimpegno, 2 camere matrimoniali , ripostiglio, bagno e balcone. Immobile è stato completamente ristrutturato con termo camino che porta aria calda in tutte le camere, box auto e cantina. Tapparelle in taglio termico in alluminio. Caldaia a condensazione nuova. Aria condiziona in tutte le stanze. Infissi nuovi in pvc doppio vetro. Porta Blindata coibentata con vetro blindato. Camino ventilato con bocchette in tutte le camere. Impianti a norma e certificati. Immobile si vende completamente arredato. Perchè acquistare questo immobile : -ADIACENTE AL CENTRO DI MARANELLO -RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE -AMPIE METRATURE -BOX AUTO -DOPPI SERVIZI - COMPLETAMENTE ARREDATO
