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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello a 580.000 € (cod.64da0cd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maranello, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Magica s.r.l.) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello
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Villa in vendita a maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Casa indipendente con torre antica nei pressi Maranello in contesto agreste completamente ristrutturata. Il recupero edilizio è stato eseguito rispettando la storicità dell?immobile, attraverso l?utilizzo di materiali di pregio per le rifiniture interne ed esterne, ma andando incontro alle comodità che le attuali tecniche costruttive mettono a disposizione per gli impianti tecnologici. Il risultato è un immobile dove i materiali naturali come pavimenti in cotto, legno e sasso dialogano con il presente. La porzione e così composta: piano interrato con garage doppio, lavanderia e centrale termica; piano terra ingresso, soggiorno con stube su un lato e camino sospeso al centro della sala, cucina con porta a vetri, bagno di servizio, scala di collegamento; piano primo con cabina armadio, disimpegno, tre camere da letto, una sala da bagno; due stanze ai piani superiori della torretta. Area cortiliva pavimentata e forno barbecue all'aperto e giardino di pertinenza con irrigazione automatica. Oltre alle finiture eleganti la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d'allarme, addolcitore delle acque, generatore corrente per le emergenze
