L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 378.000 € (cod.64d487c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 378.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Meridiana) a 378.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.267 €/m² e 3.618 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozza (da 2.060 €/m² a 2.995 €/m²) e per attici in zona Pozza (da 2.330 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Pozza (-5,78%) sono in sostanziale calo.

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•  Wikipedia: Maranello
•  Mercato Immobiliare a Maranello
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pozza