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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 245.000 € (cod.64cedd48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con ascensore
La San Quirino di Maranello propone in una delle zone più ricercate di Maranello, a due passi dal centro ma in contesto riservato e silenzioso, proponiamo luminoso appartamento al primo piano con ascensore in palazzina del 1995. La disposizione interna è ideale per chi cerca comfort e funzionalità: • ampia sala con accesso diretto al balcone, perfetta per momenti di relax e convivialità • cucina separata, pratica e ben organizzata • camera matrimoniale accogliente e luminosa • camera singola, versatile come cameretta, studio o stanza ospiti • bagno finestrato • ripostiglio/lavanderia, uno spazio in più sempre utile Completano la soluzione due balconi vivibili e, al piano terra, garage privato. L’appartamento è libero da subito: pronto per accogliere chi desidera vivere in un ambiente curato, comodo ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Un’opportunità rara per posizione, spazi e praticità. Per info Francesco 3897940233 Maranello via Claudia 70
