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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 467.000 € (cod.64ceb0b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 467.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FIORANESE SNC) a
467.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3092 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone
Nuovo intervento Maranello zona centrale che offre la comodità di limitare l'uso dell'automobile grazie alla posizione privilegiata. Edificio NZEB di soli sei alloggi che verrà realizzato a partire da inizio 2026. Disponibilità di appartamenti con giardino privato o secondo piano con terrazzi/balcone. Esempio 1 : ultimo piano appartamento di 137 mq. con salone con angolo cottura e/o cucina separata, tre camere e due bagni. Terrazzo loggiato, garage a scelta tra doppio o singolo e posto auto. Esempio 2: primo piano con scala esterna privata e giardino, appartamento di 132 mq con sala, cucina abitabile, due matrimoniali, due bagni, lavanderia, balcone e giardino privato. Garage a scelta. Informazioni dettagliate in ufficio. ANNA MARIA SEVERI 3358389090
