Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 411.000 € (cod.64c9f023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 411.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
411.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2834 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.475 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rangone Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
In contesto signorile in zona tranquilla e immerso nel verde proponiamo in vendita, appartamento indipendente con giardino privato al piano rialzato composto da ingresso in sala con angolo cottura, con ampio portico, due camere, studio, due bagni, possibilità di realizzare una taverna; completa la proprietà garage al piano terra. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generata dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Comfort e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella zona del Maranello Village di Pozza di Maranello, l'intervento è a pochi kilometri dallo stabilimento della Ferrari a Maranello, quindi a tutti i servizi primari. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici abbinati alla pompa di calore, realizzazione ad alta efficienza energetica. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Consegna fine 2025. Per informazioni contatta: IMMOBILIARE RANGONE Sede di Montale (Mo) Via Vandelli, 25/A Tel
