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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 307.000 € (cod.64ba1adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 307.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
307.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.970 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.510 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via pozza, Maranello di 102 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via pozza, Maranello di 102 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via pozza, Maranello di 102 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via pozza, Maranello di 102 m² con 4 locali in vendita
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