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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 307.500 € (cod.64aa17c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 307.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
307.500 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3014 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.096 €/m² e
3.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Estense Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Pozza, nel comune di Maranello, si propone un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. Situato al piano medio di un piccolo complesso residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 102 mq offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La costruzione, prevista per il 2025, garantisce un elevato risparmio energetico, grazie a soluzioni all'avanguardia che riducono i consumi e rispettano l'ambiente. Le finiture sono personalizzabili, permettendo di adattare gli interni ai propri gusti e necessità, con un capitolato di buon livello che assicura qualità e durata nel tempo. La posizione strategica dell'appartamento offre una comoda accessibilità alla viabilità principale, facilitando gli spostamenti quotidiani. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti urbani. Per maggiori info 3393492918
