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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 580.000 € (cod.649fce3d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2320 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.521 €/m² e 2.722 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2320 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Maranello (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con cortile

VM2486 Immobiliare Michelangelo propone un immobile unico nel suo genere.In zona Maranello vicinissimo allo stabilimento Ferrari stupenda Torre Matildica del 1500 sapientemente ristrutturata nel 2006 dagli attuali propietari,che hanno saputo far rivivere in chiave moderna questo immobile senza tralasciare diversi richiami all'antico splendore della stessa.Appena oltrepassato il cancello troviamo una stupende rampa in sasso che ci porta ad un ampio garage con lavanderia e una doccia.Salendo al piano terra un grande salone con uno stupendo camino Focus e una stube, una cucina abitabile e un primo bagno ospiti. Al piano superiore 3 camere da letto una cabina armadio e un ampio bagno.Proseguendo con una scala a chiocciola si sale sulla torretta dove troviamo in sequenza altri due ambienti unici con parte del pavimento in vetro che permettono la visuale della parte sottostante. All'esterno un patio con forno a legna e un elegante giardino privato

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