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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 349.000 € (cod.649fca15)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da RE/MAX Faro) a 349.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2604 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.173 €/m² e 3.409 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
2604 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Maranello (MO)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE DI POZZA)
Indirizzo:
Pozza
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Faro

RE/MAX Faro

Via Giardini 186, Modena (MO)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento

Oggetto: Vari appartamenti 2 camere Rif: Carlo Alberto – Tel.349 1277266 Proponiamo in vendita vari appartamenti nuovi appena finiti con terrazzo e garage. Gli appartamenti sono al piano terzo e sono comporti da un ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto con scala interna per il piano superiore, disimpegno notte con 1 bagno finestrato, camera matrimoniale e 1 ampia camera singola, 1 bagno cieco con attacchi per lavatrice + asciugatrice. Al quarto piano abbiamo una ampia ed altissima soffitta da gestire a scelta del cliente. Da aggiungere come extra, a scelta, vari garage da 1 o 2 posti auto. Appartamenti luminosi, da ultimare a scelta del cliente come pavimenti e rivestimenti sulle proposte del costruttore, compreso nel prezzo. Il tutto distante solo 3 minuti dal centro di Maranello. Il riscaldamento è di privato, con pompa di calore, la . Disponibili solo 2 appartamenti. La metratura complessiva è a partire da 134 mq commerciali. Richiesta a partire da Euro 349.000,00 trattabili compreso 1 garage doppio

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