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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 425.000 € (cod.649fc914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX Faro) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2951 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Frattini, Maranello in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Frattini, Maranello in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con cantina con termocondizionamento
Appartamento Indipendente 3 camere RIF: Carlo Alberto 349 1277266 Proponiamo in vendita un appartamento indipendente nuovo in fase di finitura con ampio giardino, garage, terrazza e balcone. L'appartamento è composto da giardino privato al piano terra con scala di accesso privata. Al primo piano si trova un ingresso con ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo coperto, disimpegno notte con 1 bagno finestrato, camera matrimoniale e due ampie camere singole, 1 ripostiglio con attacchi per lavatrice + asciugatrice. Al piano terra troviamo un garage in corsia chiusa condominiale. Appartamento luminoso, da ultimare con pavimenti e rivestimenti a scelta del cliente su selezione di proposte incluse nel prezzo di acquisto. Splendida vista sulle campagne antistanti e ben esposto alla luce del sole a soli 3 minuti dal centro di Maranello. Riscaldamento di tipo privato, con pompa di calore e 3kw di pannelli solari sul tetto. La metratura complessiva è di 144mq commerciali
