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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 300.000 € (cod.64901613)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Pozza di Maranello - M-584 - In contesto di sole 5 unità abitative, ingresso INDIPENDENTE a PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO di OLTRE 250mq, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con armadio a muro, 2 CAMERE DA LETTO (M+S) e 2 BAGNI completi (uno con finestra e uno con lavanderia). Ampio giardino privato attrezzato, doppi vetri, allarme, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, aria condizionata (2 split), camino d'arredo in bioetanolo nel soggiorno e GARAGE a piano seminterrato di circa 28 mq. INDIPENDENZA, RISPARMIO ENERGETICO, CONFORT. Eurocasa Maranello 375/5309215 WhatsApp - maranello@eurocasagroup.it
