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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello a 480.000 € (cod.64845778)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maranello, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cortile
Rif: M693 - Posizione esclusiva: situata proprio di fronte allo storico stabilimento Ferrari, questa casa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca comfort, spazio e indipendenza in una delle zone più ambite di Maranello. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo la possibilità di realizzare due appartamenti distinti – ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con spazi separati. PRIMO PIANO: Ampia sala luminosa , cucina separata, due camere da letto e bagno SECONDO PIANO: Disposizione speculare al primo: sala, cucina, una camere e bagno PIANO TERRA: Tavernetta e ampia cantina Due box auto Esterni: Ampio cortile privato, perfetto per momenti di relax, giardino o area giochi Punti di forza: -Possibilità di realizzare due unità abitative -Posizione strategica e prestigiosa -Ampi spazi interni ed esterni -Soluzione indipendente con doppio garage -Possibilità di creare un bed and breakfast. -Ampie metrature
