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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 225.000 € (cod.64830789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
M-582 - Maranello - Appartamento con 2 CAMERE e AMPIO TERRAZZO Eurocasa propone in vendita, in zona ricercata, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con SPLENDIDO TERRAZZO di 40mq con ingresso su AMPIA SALA con cucinotto separato, balcone di collegamento all'AMPIO TERRAZZO (recentemente rivisitato con verde sintetico e gazebo su pavimento flottante), disimpegno notte, 2 CAMERE da letto, bagno ed ulteriore balcone (sempre comunicante al terrazzo). Situato in zona residenziale, vicino alle scuole di Maranello, appartamento al 2° piano rialzato. GARAGE SINGOLO con soppalco, SPLIT ARIA CONDIZIONATA e BAGNO NUOVI Maggiori info al 375/5309215 - EUROCASA MARANELLO - www.eurocasagroup.it
