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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 245.000 € (cod.64720de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Alice Case) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione
RIF: V374 Vi presentiamo in esclusiva un appartamento a Maranello (MO) Situato al piano primo di una palazzina degli anni '90, questo appartamento offre un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Con una superficie commerciale di 102 m² e 80 m² calpestabili, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti. La sala da pranzo con cucina divisa è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti, mentre la zona notte con disimpegno garantisce la giusta privacy. L'appartamento è in buono stato di manutenzione e gode di buona illuminazione naturale grazie agli affacci con vano caldaia. La camera da letto matrimoniale, un altra camera e il bagno con doccia completano la zona notte. Inoltre, è presente un comodo ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi. Dotato di riscaldamento autonomo a gas e condizionatori installati in tutti gli ambienti, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. La con un consumo di energia di 244,13 kWh/m² anno. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato e all'ascensore. Completano l'offerta due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre a un garage compreso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato
