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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 463.000 € (cod.64696d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 463.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
463.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3006 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maranello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maranello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maranello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maranello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento
In una delle zone più esclusive di MARANELLO (adiacente alla COOP), disponiamo di un cantiere di nuova costruzione con consegna prevista estate 2026. Complesso residenziale di sole 6 unità abitative su un edificio di soli due piani, con disponibilità degli ultimi 3 alloggi (uno al primo piano e due all'ultimo piano) con tipologia di 2 camere da letto con 2 bagni o 3 camere con 2 bagni. Tutti gli immobili avranno di pertinenza un garage singolo al piano terra ed un posto auto scoperto Trattandosi di edificio costruito nel 2025, tutti gli immobili saranno ad un'alta efficienza energetica (Classe A4, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore full electric, impianto fotovoltaico a tetto 3.0 Kw nominale...). I prezzi di vendita (esclusi IVA e gli altri costi accessori) oscillano tra € 314.000 ed € 463.000 Maggiori dettagli saranno forniti solo ed esclusivamente in ufficio
