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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza a 419.000 € (cod.64644574)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.695 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Sud - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Pozza di Maranello In zona residenziale vendiamo villetta di testa con giardino privato libero su tre lati. L'immobile, di fine anni '80, è così composto: Piano Interrato: autorimessa doppia, cantina, taverna con camino e studio Piano terra: soggiorno di 40 mq, terrazzo di 10 mq, cucina abitabile, bagno Piano primo: tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno. Caldaia a condensazione recentemente sostituita e bagno al piano terra ristrutturato 2 anni fa. IDEALE PER FAMIGLIE PREZZO TRATTABILE € 419 000,00
