Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 305.000 € (cod.64604b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2629 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con ascensore
La San Quirino immobiliare di Maranello propone in palazzina di nuova costruzione (2024) composta da sole 10 unità abitative, in vendita un elegante appartamento al secondo piano servito da ascensore, situato a Pozza di Maranello, in una zona residenziale di recente realizzazione, tranquilla e ben servita. L’immobile è composto da: • Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un unico ambiente aperto e funzionale; • Due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben distribuite; • Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità; • Terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax; • Balcone nella zona notte, a servizio delle camere; • Immobile libero su 3 lati. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, comodo per due auto affiancate, e arredi inclusi nella vendita, pronti per essere abitati fin da subito. L’edificio è dotato di impianto fotovoltaico condominiale e pompa di calore, che garantiscono massima efficienza energetica e consumi ridotti. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e uno stile moderno in un contesto curato e in forte espansione Per informazioni Francesco 389 79 40 233
