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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 300.000 € (cod.645c0d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani (da 2.195 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
La San Quirino immobiliare propone in tranquilla zona residenziale a Pozza di Maranello, appartamento al piano terra di recente costruzione, in ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile, dotato di doppio ingresso (sia indipendente che condominiale), si compone di: • ingresso su soggiorno con angolo cottura (inclusa cucina su misura, esclusi frigorifero e lavastoviglie), • due camere da letto, • due ampi bagni. A rendere unica questa soluzione è l’ampio giardino privato di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, per chi ha bambini o animali domestici. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni, ideale anche come zona hobby o per moto e bici. Soluzione moderna, ben tenuta e pronta da abitare, in una delle zone più richieste del comune di Maranello. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno Francesco 3897940233
