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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Torre Maina a 228.000 € (cod.645bfac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maranello in zona Torre Maina, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Fantuzzi) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza, mentre la zona di Torre Maina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Torre Maina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif. 1446 - MARANELLO località TORRE MAINA in zona precollinare molto tranquilla, in piccola palazzina signorile, vendesi appartamento elegante e luminoso, posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso in zona pranzo/soggiorno con cucina a vista e terrazzo loggiato, disimpegno notte, due camere di cui una matrimoniale ed una tre quarti, bagno, ripostiglio con lavanderia. Aria condizionata, zanzariere alle finestre, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Certificazione energetica in definizione. Euro 228.000
