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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello a 300.000 € (cod.6456d430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento
In una delle zone più tranquille e ricercate della prima periferia di Maranello proponiamo un appartamento indipendente in contesto signorile del 2013 composto da sole cinque unità abitative con un ampio giardino privato di circa 300 mq perfetto per vivere all’aperto in totale relax la casa si sviluppa al piano terra con una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura disimpegno notte due camere da letto e due bagni mentre al piano interrato troviamo un comodo garage di 28 mq l’immobile si presenta in eccellenti condizioni e grazie alla garantisce consumi contenuti e spese bassissime per riscaldamento e acqua calda una soluzione ideale per chi cerca indipendenza modernità e spazi esterni vivibili in un contesto curato e riservato
