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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza a 290.000 € (cod.644d457e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE FIORANESE SNC) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI POZZA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maranello
Per quanto riguarda più in generale la città di Maranello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maranello in zona Pozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento di recente costruzione (anno 2013) orientamento sud est, con ingresso anche indipendente e giardino privato; dal giardino si accede ad uno spazioso soggiorno con angolo cottura derivante da accorpamento sala e cucinotto con doppia finestratura, disimpegno con grande armadio a muro, due stanza da letto matrimoniali con armadiature e bagno ben distribuito, finestrato e recentemente rivisto. Stanza di proprietà all'ultimo piano del palazzo ben rifinita e con finestra a tetto (uso studio, camera hobby) e doppio garage. Impianto di irrigazione, condizionamento ed allarme. Spese condominiali, incluso riscaldamento acqua fredda e calda € 160 mensili. Grandi terrazzi condominiali all'ultimo piano. Consegna febbraio 2026
